المباني
معلومات الحساب
نوع الحساب:
قائمة المركز المالي
طبيعة الحساب:
مدين
تعريف الحساب
تكلفة المباني المملوكة للشركة المستخدمة في النشاط
ملاحظة: يمكن تفصيل هذا الحساب إلى حسابات مساعدة (Sub-ledger) حسب الحاجة مثل أسماء العملاء/الموردين/البنوك أو الفروع.
القيود المشهورة
من حـ/ المباني
إلى حـ/ البنك
من حـ/ مصروف الإهلاك
إلى حـ/ مجمع إهلاك المباني
من حـ/ المباني
إلى حـ/ البنك
من حـ/ البنك
من حـ/ مجمع إهلاك المباني
من حـ/ خسارة بيع الأصول
إلى حـ/ المباني
📐 المعالجة المحاسبية حسب IFRS و US GAAP
تتطلب المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS) استهلاك المكونات؛ بينما لا تتطلبها مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً (GAAP).
❓ الأسئلة الشائعة
ج: يتراوح العمر الإنتاجي للمباني عادة بين 20 إلى 50 سنة حسب جودة البناء ونوع المواد المستخدمة والصيانة الدورية. يتم تحديد العمر الإنتاجي بناءً على تقدير الإدارة وسياسة الشركة.
ج: يتم تسجيل إهلاك المباني بقيد شهري أو سنوي: من حـ/ مصروف الإهلاك (قائمة الدخل)، إلى حـ/ مجمع إهلاك المباني (حساب مقابل يظهر كمخصوم من المباني في الميزانية العمومية).
ج: طريقة القسط الثابت هي الطريقة الأكثر شيوعاً لإهلاك المباني. تحسب بقسمة (تكلفة الأصل - القيمة الخردة) على العمر الإنتاجي. تعطي نفس قيمة الإهلاك كل سنة.
ج: تحسينات المباني مثل إضافة مصعد أو توسعة أو تجديد شامل، يتم رسملتها (إضافتها إلى قيمة المباني) إذا كانت تطيل العمر الإنتاجي أو تزيد كفاءة المبنى. يتم إهلاك هذه التحسينات على مدى عمرها الإنتاجي الخاص.
.JPG){kind=small}
